Lujatalo ja Helsingin kaupungin asuntotuotantopalvelu (ATT) ovat solmineet urakkasopimuksen seniorikeskuksen rakentamisesta Helsinkiin – urakkasumma noin 60 M€

Lujatalo ja Helsingin kaupungin asuntotuotantopalvelu (ATT) ovat allekirjoittaneet sopimuksen, jolla Lujatalo rakentaa seniorikeskuksen Helsingin Koskelaan. Kyseessä on Helsingin kaupungin suurin ja tärkein seniorikeskushanke.

Toiminnallisesti Koskelan Seniorikeskus jakaantuu palveluasumiseen, palvelukeskukseen, päivätoimintaan ja työskentelytiloihin sekä sosiaali- ja aputiloihin. Palvelukeskus, päivätoiminta ja työskentelytilat sijoittuvat jalustamaiseen pohjakerrokseen ja asuminen kerroksiin 2-5 kahtena H-kirjaimen muotoisena osana. Suuri rakennuskokonaisuus on jaettu hahmoltaan ympäristön vanhojen rakennusten mittakaavaan sopiviin osiin.

Ympärivuorokautisen hoivan asuinhuoneita on 224 kpl seitsemän asunnon ryhmäkodeissa, joista neljä muodostaa kerroksittain kvartetin. Jokaisella ryhmäkodilla on omat oleskelu- ja ruokailutilat sekä keittiöt. Saunaosasto ja muut aputilat sekä henkilöstön tilat ovat kvartettikohtaiset.

Hankkeen ohjelma-ala on 15 116 m2, josta asuntoalaa on 11 658 m2. Bruttoala on 21 930 m2.

Hanke toteutetaan TR-urakkamuotona. – TR-urakkamuodossa otamme rakentajana urakasta kokonaisvastuun, mikä tarkoittaa, että vastaamme sekä projektin suunnittelutyöstä että rakentamisesta. Kohde tuo Uudenmaan asuntorakentamiselle tärkeää tilauskantaa tilanteessa, jossa vapaarahoitteisen asuntorakentamisen suurempaa käännettä joudutaan vielä odottamaan, kertoo Lujatalon Uudenmaan asuntorakentamisen toimialajohtaja Tero Saanisto.

– Koskelan seniorikeskus on kaupungille ja sen ikääntyville asukkaille tärkeä rakennushanke, jota on valmisteltu jo pitkään. Hienoa että tämä hanke saadaan nyt rakenteille pitkäaikaisen ja kokeneen yhteistyökumppanimme kanssa, sanoo Helsingin kaupungin asuntotuotannon uudistuotannon yksikönpäällikkö Merja Rukko.

Vastuullisuusnäkökulma toteutuu hankkeessa muun muassa siten, että hankkeelle haetaan Rakennustiedon ympäristöluokituksessa Hyvän ympäristölaadun tasoa eli kolmea tähteä. Rakennustiedon ympäristöluokitus toimii työkaluna rakennusten ympäristövastuullisuuden toteuttamisessa koko elinkaaren ajan.

Hankkeessa sitoudutaan myös muilla tavoilla edistämään kestävää kehitystä ja ympäristöystävällisiä ratkaisuja. Hankkeessa otetaan käyttöön jätevedentalteenotto, jossa jätevedestä otetaan lämpö talteen, eli hyödynnetään lämpimän jäteveden lämpö. Yhdessä maalämmön kanssa nämä pienentävät ostoenergian määrää ja ovat siten osa vastuullisuutta.

Hankkeella on mittava työllistävä vaikutus Lujatalon omalle henkilökunnalle ja aliurakoitsijoille kolmen seuraavan vuoden aikana.

Hankkeen rakentaminen aloitetaan heti, kun rakennuslupa on käsitelty.

Yhteystiedot:
Lujatalo Oy
Uudenmaan asuntorakentamisen toimialajohtaja Tero Saanisto, tero.saanisto@luja.fi, p. 044 585 2092

Helsingin kaupunki
Helsingin kaupungin asuntotuotannon uudistuotannon yksikönpäällikkö Merja Rukko, merja.rukko@hel.fi, p. 09 310 20576

Kuva: Kirsti Sivén & Asko Takala Arkkitehdit Oy