Lujatalo on voittanut Heka Tapanilan laajan peruskorjaushankkeen
Toimitila ja korjausrakentaminen|05.05.2026
Lujatalo on valittu toteuttajaksi Helsingin kaupungin asunnot Oy:n (Heka) vuokratalokohteen laajaan peruskorjaukseen Tapanilassa. Hankeen rakennuttajana toimii Helsingin kaupungin Asuntotuotanto (Att). Heka Tapanila Jäkäläpolku 2 -hanke kattaa yhteensä 14 asuinkerrostaloa ja 171 asuntoa.
Hankkeessa peruskorjataan Jäkäläpolun ja Jäkälätien varrella sijaitsevat 3–4-kerroksiset luhtitalot täyden tason kokonaiskorjauksena. Rakennukset ovat noin 45 vuoden ikäisiä, ja niiden tekniset järjestelmät sekä rakenteet ovat elinkaarensa loppupuolella. Tavoitteena on pidentää rakennusten käyttöikää sekä parantaa asumisviihtyvyyttä, esteettömyyttä ja energiatehokkuutta. Osassa asunnoista muutetaan huonejakaumaa muuttamalla 2h + k asuntoja 3h +k. Tilamuutoksina asuntojen asuinhuonemäärää lisätään osassa asuntoja.
Tässä hankkeessa toteutus perustuu laajoihin, usean vuoden aikana tehtyihin kuntotutkimuksiin, jotka mahdollistavat hallitun ja suunnitelmallisen korjaamisen.
– Rakennuttajan vaateella tahtituotantoon perustuvasta työnsuunnittelusta ja toteutuksesta pyritään varmistamaan hankkeen osavaiheiden tehokas ja laadukas yhteensovittaminen, kertoo yksikönpäällikkö Johan Hellberg Helsingin kaupungin Asuntotuotannosta.
Lujatalolla on vahva kokemus vaativista korjausrakentamishankkeista, joissa korostuvat ennakointi, tekninen osaaminen ja kokonaisuuden hallinta. Korjausrakentaminen edellyttää kykyä sovittaa yhteen rakenteelliset, talotekniset ja energiatehokkuuteen liittyvät ratkaisut niin, että asuminen ja kiinteistön pitkäaikainen käyttö turvataan.
– Korjausrakentamisen hankkeissa onnistuminen syntyy meillä huolellisesta valmistelusta ja tiiviistä yhteistyöstä tilaajan kanssa. Tässä kohteessa yhdistyvät teknisesti vaativa kokonaiskorjaus ja energiatehokkuuden parantaminen, mikä edellyttää vahvaa asiantuntijuutta koko hankkeen ajan, sanoo työpäällikkö Arttu Närvänen Lujatalolta.
Hanke toteutetaan vaiheittain, ja asukkaat muuttavat pois peruskorjauksen ajaksi. Työmaalla hyödynnetään tahtituotannon periaatteita, jotka tukevat sujuvaa ja hallittua toteutusta laajassa kokonaisuudessa.
Rakentaminen käynnistyy 4.5.2026 ja kohde luovutetaan 30.11.2027.
Yhteystiedot
Lujatalo Oy, työpäällikkö Arttu Närvänen, arttu.narvanen@luja.fi, p. 044 585 2767
Lujatalo Oy, aluejohtaja Jyrki Tuohimetsä, jyrki.tuohimetsa@luja.fi, p. 044 585 2856
