Lujatalo on valittu HUSin Peijaksen sairaalan leikkausosaston laajennus- ja peruskorjaushankkeen projektinjohtourakoitsijaksi

Lujatalo pääsee hyödyntämään vaativien sairaalahankkeiden osaamistaan yhteistyökumppaniensa, rakennuksen tilaajan HUSin ja rakennuttajana toimivan HUS Kiinteistöt Oy:n kanssa Peijaksen sairaalan leikkausosaston laajennus- ja peruskorjaushankkeen yhteistoiminnallisessa projektinjohtourakassa. Hankkeen kokonaiskustannusarvio 73 M€, josta rakentamisen tavoitebudjetti noin 50 M€.

Peijaksen sairaalahanke koostuu kahdesta eri vaiheesta. Ensimmäisessä vaiheessa rakennetaan nykyisen H-rakennusosan viereen uudisrakennusosa, johon sijoitetaan uudet leikkaussalit, välinehuoltotilat sekä niitä palvelevat tukitilat. Toisessa vaiheessa H-rakennusosa puretaan ja tilalle rakennetaan uusi rakennus, sekä peruskorjataan J-rakennusosan tilat. Hankkeeseen sisältyy välinehuollon, teknisten tilojen, leikkaussalien, varastojen, heräämöiden ja niiden toimintaa tukevien tilojen rakentaminen.

Hanke toteutetaan yhteistoiminnallisena projektinjohtourakkana, jossa onnistumisen avaimet ovat hyvä yhteistyö omistajan, rakennuttajan, tulevien käyttäjien ja suunnittelijoiden sekä urakoitsijoiden kesken.

Tarjousvaiheessa laadun ja yhdessä tekemisen painoarvo oli HUS Kiinteistöille merkittävä. Tilaajan valintaperuste neuvottelumenettelyllä toteutetussa tarjouskilpailussa oli paras hinta-laatusuhde; laadun painoarvon ollessa 75 %.

Tarjousvaiheessa hankkeen tavoitteita ja haasteita ratkaistiin tilaajan kanssa yhdessä, mikä on yhteistoiminnallisen urakan kulmakivi.

– Saimme yhdistettyä projektitiimiin kokeneet ja monipuoliset osaajat niin talotekniikan kuin rakentamisen ammattilaisista. Lisäksi avoimella ja rehellisellä asenteella pystyimme rakentamaan keskinäisen luottamuksen ja yhdessä tekemisen ilmapiirin HUSin vastuuhenkilöiden kanssa. Se on laadun lisäksi avainasemassa tällaisessa yhteistoiminnallisessa hankkeessa, kertoo Lujatalon talotekniikkajohtaja Harri Manninen tarjousprosessista. Lujatalon vahvuudet olivat erityisesti projektinjohto- ja yhteistyökyvykkyydessä ja projektisuunnittelussa.

– Odotamme innolla työskentelyä Lujatalon avainhenkilötiimin kanssa. Hankintavaiheessa kävi selvästi ilmi heidän kiinnostuksensa ja perehtyneisyytensä hanketta kohtaan. Pidimme myös kovasti Lujatalon aikaisemmasta kokemuksesta elinkaarihankkeissa, vaikka tämä hanke onkin yhteistoiminnallinen projektinjohtourakka ja urakkamuodoltaan erilainen. Rakennusten elinkaaren huomioiminen ja laadun korostaminen ovat vahvasti läsnä tässä hankkeessa, kertoo vastuu projektipäällikkö Ilkka Huuskonen HUS Kiinteistöt Oy:stä.

Rakennettaessa olemassa olevan sairaalan viereen ja osin siihen liittyen, vaatii rakentaminen tarkkaa ennakkosuunnittelua, saumatonta yhteistyötä eri osapuolien välillä sekä tarkkaa logistiikan hallintaa. Erityspiirteensä hankkeen rakentamiseen tuovat myös vaativat kalliolouhinnat toiminnassa olevan sairaalan vieressä.

Monimutkaisista ja vaativista sairaalahankkeista Lujatalolla on runsaasti kokemusta. Aiempia sairaalarakentamisen hankkeita ovat mm. HUSin Hyvinkään sairaalan saneeraus, Espoon Sairaala, Päijät-Hämeen keskussairaala RV 7, Kouvolan Ratamo ja tällä hetkellä rakenteilla oleva Päijät-Hämeen keskussairaala RV 8.

– Peijaksen sairaalan urakka on Lujatalolle tärkeä, pitkäkestoinen hanke haastavassa markkinassa ja olemme erittäin tyytyväisiä, että pääsemme aloittamaan rakentamisen. Laajan osaajaverkostomme ansiosta pystymme toteuttamaan asiakkaalle korkeatasoiset leikkaustilat ja samalla takaamaan sairaalan nykyisen toiminnan häiriöttömän jatkumisen, Lujatalon projektinjohtaja Tomi Varonen sanoo. 

Projektin kehitysvaihe alkaa välittömästi ja rakentamisen osalta louhinta- ja maanrakennustyöt alkavat syksyllä 2025. Projekti on kokonaan valmis ja viimeiset vaiheet valmistuvat vuonna 2030.

Yhteystiedot:

Lujatalo Oy, tuotantojohtaja Marko Saloranta, marko.saloranta@luja.fi, p. 044 585 2871
Lujatalo Oy, talotekniikkajohtaja Harri Manninen, harri.manninen@luja.fi, p 040 531 2040
Lujatalo Oy, projektinjohtaja Tomi Varonen, tomi.varonen@luja.fi, p. 044 585 2943

Kuva: UKI Arkkitehdit Oy ja Tähti-Set Oy
Kuvateksti: Peijaksen sairaalan laajennusosa sijoittuu sairaalan eteläpuolelle Sydäntien ja Sairaalakadun kulmaan. Alustava havainnekuva hankkeesta.